מרכז הקניות "פראטוויל פלאזה" נבנה בשנת 2009. הקושי של הנכס להחליף מיקום סיפק לCVS מעמד דומיננטי בשוק לטווח הארוך. פראטוויל נחשב לפרבר מבוקש מאוד, כמעט כמו מונטגומרי. הפרבר פראטוויל מאפשר גישה נוחה למונטגומרי עם איכות חיים גבוהה ומערכת חינוך איכותית. העיר פראטוויל השקיעה משאבים רבים לפיתוח וצמיחה של כלכלתה.
זוהי שכירות מסוג "טריפל נט". חוזה מחייב וייחודי שאינו מאפשר התערבות של בעלי הנכסים. הדייר אפילו משלם ארנונה ותשלומי הלוואה ישירות למלווה , באופן המתיר למשקיע להסיר מעצמו את האחריות וההתעסקות באופן מוחלט.
CVS, יחד עם חברות הבת שלה, מספקת שירותי בריאות רוקחיים משולבים. בעבר החברה הייתה ידועה בשם "CVS Caremark Corporation" ושינתה את שמה ל "CVS תאגיד הבריאות" בספטמבר 2014. היא פועלת ב- 9,655 סניפים, הפרוסים על פני 49 מדינות, וגם במחוז קולומביה, פוורטו ריקו וברזיל.
התקשרו אלינו: 03-7282020
- דף הבית
- נכסים
- נכסים מסחריים
- Prattville Plaza Shopping Center
Prattville Plaza Shopping Center
מחיר הנכס: $3,716,811
* 2% תיווך והוצאות סגירה בארה"ב
* 2% תיווך והוצאות סגירה בארה"ב
- סטטוס הנכס: For sale
- שנת בנייה: 2009
- גודל מבנה: 13,225sqft (כ-1228.64 מ"ר)
- גודל מגרש - LOT: 1.49Acres (64904.4sqft)
- דיירים: 1
-
פרטים פיננסיים
- שכר דירה חודשי: $26,436.136
- שכר דירה שנתי ברוטו: $317,233.64
- מיסי נדל"ן: N/A
- ביטוח: N/A
- שירותים לציבור: N/A
- תיקונים ואחזקה: N/A
- נקיון המגרש: N/A
- הדברה: N/A
- גינון: N/A
- ניתור מצלמות אבטחה: N/A
- כיבוי אש: N/A
- שירותי נקיון: N/A
- דמי ניהול: N/A
- פינוי אשפה: N/A
- אדמיניסטרציה: N/A
- להזמין/תחליף: N/A
- שטח פנוי: N/A
- הוצאות (שנתי): N/A
- הכנסה שנתית נטו: $317,233.64
- תשואה שנתית נטו: 8.53%
-
הוצאות מימון
- 70% הלוואה ממחיר הנכס: $2,601.767.7
- הון עצמי: $1,115,043.30
- ריבית צפוייה: 5% קבוע ל-25 שנה
- החזר חודשי: $15,209.68
- החזר שנתי: $182,516.16
- החזר ריבית (שנתי): $123,092.79
- החזר קרן (שנתי): $59,422.40
- רווח נקי (אחרי הוצאות מימון): $134,717.48 (12.08%)
- רווח נקי (אחרי הוצאות מימון +החזר קרן): $194,139.88
- סך הכל החזר שנתי: 17.41%
פסיפיק הולדינגס | תל אביב
ז'בוטינסקי 7 רמת-גן 5252007
(מגדל משה אביב, קומה 35)
טלפון: : 03-7282020
פקס: 03-5225241
ז'בוטינסקי 7 רמת-גן 5252007
(מגדל משה אביב, קומה 35)
טלפון: : 03-7282020
פקס: 03-5225241
PACIFIC HOLDINGS | LOS ANGELES
6300 Wilshire Blvd #970
Los Angeles, CA 90048
pa@phg2000.com
Direct: (800) 403-3407
Fax-818-988-6695
6300 Wilshire Blvd #970
Los Angeles, CA 90048
pa@phg2000.com
Direct: (800) 403-3407
Fax-818-988-6695
