הן בישראל והן בארצות הברית השקעות בתחום הנדל"ן נחשבות להשקעות משתלמות במיוחד. בכתבה שלפניכם ננסה לענות על שאלת מיליון הדולר- היכן כדאי להשקיע האם בישראל או בארצות הברית.
בכל השקעה קיים סיכוי - נדל"ן בארה"ב או בישראל
בבואכם לבחון את המקומות בהם תרצו להשקיע- ארצות הברית או ישראל, יש חשיבות רבה לדעת כי בכל השקעה קיים סיכון וסיכוי מסוים.האם כדאי להשקיע במקומות בישראל לעומת נדל"ן בארה"ב?
אם ניקח לדוגמא את תחום השקעות נדל"ן בישראל, הרי ניתן לראות כי בשנים האחרונות ישראל הניבה תשואה איכותית למדי, אך נדמה כי המערכת הבנקאית מערימה לא מעט קשיים עבור אנשים המעוניינים להיכנס לתחום הנדל"ן בדמות העלאת מס רכישה על דירה ועד לחוסר גמישות בקריטריונים לקבלת משכנתא. כל אותם פרמטרים מהווים סימן שאלה גדול בכל הנושא של השקעה בתחום הנדל"ן בישראל.השקעות נדל"ן בארה"ב: מה קורה בשוק האמריקאי בתחום השקעות
אם בישראל התבשרנו על הקשחת התנאים, הרי בארצות הברית המצב די שונה. בשל המשבר הכלכלי אשר פקד את ארצות הברית לפני מספר שנים ניתן לראות כי מדובר בהשקעה סולידית יותר בהשוואה למתרחש בישראל.כיצד לבחון את ההשקעה
על מנת לבחון האם מדובר בהשקעה כדאית הן בארצות הברית והן בישראל יש להתייחס למספר נקודות אשר יסייעו בקבלת ההחלטה:• אזור: הן בישראל והן בארצות הברית ניתן למצוא אזורים אשר ניתן להשקיע בהם ולקבל תמורה כדאית להשקעה ולכן בטרם קבלת החלטה יש לבחון היטב את האזורים השונים.
• מערכת חינוך: ככל שמערכת החינוך טובה יותר, כך ההשקעה משתלמת יותר. מה הכוונה? עיר אשר משקיעה במערכת החינוך שלה תעודד אנשים להגיע ולרכוש דירה במקום.
• תחבורה ציבורית: פרמטר נוסף אשר יש להביא בחשבון זה התחבורה הציבורית- האם יש קווי אוטובוסים רבים במקום וניתן להגיע בקלות ממקום למקום.
מה אנחנו ממליצים לכם בנוגע להשקעות נדל"ן בארה"ב
- בשנים האחרונות ניתן לראות כי השקעות בארצות הברית והשקעות בישראל די הוכיחו את עצמן כהשקעות כדאיות עבור ציבור המשקיעים.
- יחד עם זאת, כיום ניתן להבחין בסימני שאלה בכל הנוגע להשקעות במקומות השונים.
- מי שמעוניין לקחת סיכונים ולהיכנס לתחום הנדל"ן יש חשיבות רבה לבחון כל השקעה לגופה וכן להתייעץ עם מומחים בתחום.
התייעצות עם מומחים בתחום תסייע בבחינת ההשקעה וכן תפתח עבורכם חלון הזדמנויות שלא היה נפתח קודם לכן אם לא הייתם מתייעצים עם מומחים הבקיאים בכל נושא ההשקעות ויש ביכולתם לתת לכם הכוונה מעשית היכן כדאי להשקיע ומדוע כדאי לא להשקיע במקום מסוים. כך או אחרת, ההמלצה היא לא להיכנס לתחום לבד אלא תוך התייעצות עם גורם מקצועי.
