.תנאי העסקה : 8% ראשונים ישירות למשקיע ולאחר מכן חלוקה שווה בין המשקיע לחברת פסיפיק הולדינגס
אולד ג'קסון ווילג' הוא מרכז קמעונאי הממוקם בפרבר מתפתח דרום מערבית לאטלנטה. המקום כרגע בתפוסה מלאה של 100%, 7 שוכרים.
במיקומו בצומת מתומרר, ניתן לראות את המרכז בצורה הטובה ביותר ולגשת אליו מכל כיוון.
במקום ניתן למצוא שלל מסעדות ושירותי הסעדה עבור עסקים בקרבת מקום.
מהשוכרים בעלי שם מוכר יותר - המסעדה המקסיקנית של קסטילו, הפיצה של ג'וני וכריכי סאבז.
התקשרו אלינו: 03-7282020
- דף הבית
- נכסים
- נכסים מסחריים
- Old Jackson Village 10-14 Old Jackson Rd McDonough Atlanta
Old Jackson Village 10-14 Old Jackson Rd McDonough Atlanta
מחיר הנכס: $1,625,000
*2% תיווך והוצאות סגירה בארה"ב
*2% תיווך והוצאות סגירה בארה"ב
- סטטוס הנכס: For sale
- שנת בנייה: 2008
- גודל מבנה: 16,600sqft (כ-1,542.18 מ"ר)
- גודל מגרש - LOT: 3.37 Acres (כ-13,638 מ"ר)
- דיירים: 7
-
פרטים פיננסיים
- שכר דירה חודשי: $20,833.3
- שכר דירה שנתי ברוטו: $250,000
- מיסי נדל"ן: $27,824
- ביטוח: $21,400
- שירותים לציבור: $15,000
- תיקונים ואחזקה: $8,500
- נקיון המגרש: $1,500
- הדברה: N/A
- גינון: $1,000
- ניתור מצלמות אבטחה: N/A
- כיבוי אש: $1,517
- שירותי נקיון: N/A
- דמי ניהול: $12,500
- פינוי אשפה: $1,000
- אדמיניסטרציה: N/A
- להזמין/תחליף: $4,500
- שטח פנוי: $9,900
- הוצאות (שנתי): $104,641
- הכנסה שנתית נטו: $145,359
- תשואה שנתית נטו: 8.9%
-
הוצאות מימון
- 70% הלוואה ממחיר הנכס: $1,137,500
- הון עצמי: $487,500
- ריבית צפוייה: 5% קבוע ל-25 שנה
- החזר חודשי: $6,649.71
- החזר שנתי: $79,796.52
- החזר ריבית (שנתי): $53,816.47
- החזר קרן (שנתי): $25,979.80
- רווח נקי (אחרי הוצאות מימון): $65,562.48
- רווח נקי (אחרי הוצאות מימון +החזר קרן): $91,542.28
- סך הכל החזר שנתי: 18.77%
פסיפיק הולדינגס | תל אביב
ז'בוטינסקי 7 רמת-גן 5252007
(מגדל משה אביב, קומה 35)
טלפון: : 03-7282020
פקס: 03-5225241
ז'בוטינסקי 7 רמת-גן 5252007
(מגדל משה אביב, קומה 35)
טלפון: : 03-7282020
פקס: 03-5225241
PACIFIC HOLDINGS | LOS ANGELES
6300 Wilshire Blvd #970
Los Angeles, CA 90048
pa@phg2000.com
Direct: (800) 403-3407
Fax-818-988-6695
6300 Wilshire Blvd #970
Los Angeles, CA 90048
pa@phg2000.com
Direct: (800) 403-3407
Fax-818-988-6695
