אנו, בחברת "פסיפיק הולדינגס", מתגאים ביכולת שלנו להציע ללקוחותינו את ההשקעות המשתלמות ביותר, בשיטה הייחודית לנו המפשטת עבורכם את התהליך.
כיום אנו יודעים לומר כי השקעות נדל"ן בארה"ב נחשבות למשתלמות והרווחיות ביותר גם לאחר שקלול סך תשלומי המס וההוצאות הנלוות, לכן אנו מעודדים את לקוחותינו לבחור באפיק השקעה זה.
בארה"ב, היחס בין אחוז התשואה לבין עלות הרכישה טוב פי כמה מהיחס שתקבלו בהשקעות פנים-מדיניות, והוא יאפשר לכם לרכוש נכס "חם" ומניב בדמות דירה או בית פרטי להשקעה בארה"ב, בשוק האמריקאי המתעורר.
כיום אנו יודעים לומר כי השקעות נדל"ן בארה"ב נחשבות למשתלמות והרווחיות ביותר גם לאחר שקלול סך תשלומי המס וההוצאות הנלוות, לכן אנו מעודדים את לקוחותינו לבחור באפיק השקעה זה.
בארה"ב, היחס בין אחוז התשואה לבין עלות הרכישה טוב פי כמה מהיחס שתקבלו בהשקעות פנים-מדיניות, והוא יאפשר לכם לרכוש נכס "חם" ומניב בדמות דירה או בית פרטי להשקעה בארה"ב, בשוק האמריקאי המתעורר.
תהליך הרכישה עפ"י שיטת "פסיפיק הולדינגס" להשקעות נדל"ן בארה"ב
למרות שמדובר בנכסים מניבים ומשתלמים מאד, כאשר אתם בוחרים השקעות נדל"ן בארה"ב, עליכם לקחת בחשבון כי מדובר בהשקעה מורכבת פי כמה.
השקעה כזו מצריכה:
- הבנה מעמיקה בשוק המקומי
- ידע וניסיון בהתנהלות אל מול הגורמים הרלוונטיים בארה"ב
- ליווי משפטי מטעם אנשי מקצוע מוסמכים
אל חשש, בדיוק כאן נכנסת "פסיפיק הולדינגס" לתמונה. אנו מציעים לכם שיטת רכישה ייחודית שפיתחנו אשר מאפשרת לכם להאיץ את תהליך הרכישה, לקצר לכם את הדרך לתשואה המיוחלת ולחסוך את כאבי הראש, הדאגות והבירוקרטיה הנלווית!
דירה להשקעה בארה"ב - כיצד פועלת השיטה הייחודית שלנו?
- בראש ובראשונה, מאחר ואנו ב-"פסיפיק הולדינגס" לא מעורבים כלל בבעלות על הנכס, הוא נותר בבעלות מלאה שלכם, הרוכשים.
- אנו מתחילים את פעילותנו בכך שאנו מבטיחים עבורכם את הבעלות הזו ומוודאים כי הנכס נרשם על שמכם ברשות המקרקעין באזור הרכישה.
- מלבד סיוע זה, אנו כמובן נגייס את כל המומחיות והניסיון שלנו בכדי לייעץ לכם כיצד לבחור נכס אטרקטיבי ומניב, איך ניתן לרכוש אותו, איך מבטחים אותו לפי חוק וכיצד מנהלים אותו בפועל אל מול הגורמים הפיננסים הרלוונטיים, כמו גם הרשויות האמריקאיות הנחוצות.
השקעות נדל"ן בארה"ב: תהליך הרכישה
תהליך הרכישה עצמו באמצעות "פסיפיק הולדינגס" מתבצע בשלושה שלבים עיקריים:
• בחירת הנכס והעברת תשלום – לאחר שהנכס הרצוי נבחר, יעביר המשקיע את הסכום הדרוש לרכישתו אל עורך הדין המנהל, או אל חברת ה-Escrow (חברת ניהול עסקאות הנדל"ן).
• רישום הנכס – 30 יום לאחר העברת התשלום, יקבל המשקיע הודעה כי הנכס נרשם על שמו.
• קבלת תשואה – 60 יום לאחר הרישום, יקבל המשקיע שיקים (תשלומים המגיעים עד סוף השנה הקלנדרית הנוכחית) בסכום אותו סיכם מול חברת ההשקעות. סכום זה תלוי באחוז התשואה המובטח כנגד תשלום חד פעמי לחברת ההשקעות הכולל הן את הסכום לרכישת הכנס עצמו והן הוצאות נלוות כגון: הערכת שמאי, שכר טרחה לעורך הדין או חברת ה-Escrow, הוצאות הביטוח, הוצאות רישום הנכס, העברות ועוד.
